Адвокатське бюро «Лотиш і Партнери» здійснює комплексний юридичний супровід будівництва у місті Києві та по всій території України. Багаторічний досвід фахівців бюро дає змогу бути корисними для різних категорій клієнтів:
- приватних осіб;
- будівельних компаній (забудовників юридичних осіб);
- проектувальників;
- інвесторів та інвестиційних фондів;
- організацій-підрядників будівництва.
Наша професійна підтримка дозволяє мінімізувати ризики та ретельно відпрацювати всі необхідні деталі при оформленні документів та укладанні угод у сфері будівництва. За потреби, ми здійснюємо абонентне юридичне обслуговування господарської діяльності компаній у сфері будівництва на умовах аутсорсингу. Залучення юристів бюро допомагає запобігти у майбутньому виникненню спорів з контрагентами чи контролюючими органами. Також ми готові долучатися до юридичної підтримки клієнта за наявності вже виниклих спорів чи конфліктних ситуацій, – у такому разі забезпечуємо представництво інтересів клієнтів (будівельних фірм) в судах першої, апеляційної і касаційної інстанцій.
Юридичний супровід будівництва, – напрямки діяльності:
- Отримання дозвільних документів на будівництво.
- Договори в будівництві:
- про передання (відчуження) майнових прав, форвардні контракти (деривативи), попередні договори, угоди про участь у фондах фінансування будівництва і таке інше;
- договори з контрагентами, зокрема – договори підряду, субпідряду.
- Введення в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
- Юридичні послуги для будівельних підприємств на постійній основі.
- Представництво забудовників у державних органах, в органах місцевого самоврядування та в суді.
Наша практика охоплює:
- консультації з питань будівництва (щодо дотримання вимог містобудівного законодавства);
- реєстрація будівельних компаній «під ключ»;
- отримання будівельних ліцензій;
- «due diligence» будівельних об’єктів: аудит земельної ділянки (під забудову), незавершеного будівництва чи об’єкту нерухомості (під реконструкцію);
- оцінка ризиків при інвестуванні у будівництво та розробка оптимальної схеми інвестування;
- підготовка проекту та супровід укладання договорів з інвесторами (договір купівлі-продажу майнових прав, деривативні контракти, договори пайової участі у кооперативах та ін.);
- юридична експертиза, супроводження виділення або оренди земельної ділянки під будівництво багатоповерхового житлового будинку або комерційної нерухомості, за потреби – зміна цільового призначення землі;
- взаємодія з контрагентами та контролюючими органами (ДІАМ, органи виконавчої влади і місцевого самоврядування);
- відновлення втрачених правовстановлюючих документів, зокрема – виготовлення дублікатів та супровід позову про визнання права власності;
- представництво інтересів клієнта під час перевірок будівництва уповноваженими органами;
- супровід розробки й експертизи технічної і проектної документації;
- отримання містобудівних умов й обмежень;
- супровід укладання договору будівельного підряду;
- отримання будпаспорта забудови земельної ділянки;
- отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт;
- супровід технічної інвентаризації та виготовлення технічного паспорта на будинок чи квартиру;
- ведення в експлуатацію об’єктів нерухомості з класом наслідків CС1, CС2 та CС3;
- подання акта готовності об’єкта до експлуатації та заяви про видачу відповідного сертифікату до ДІАМ або отримання декларації про готовність об’єкта до експлуатації;
- оформлення договорів на підключення до інженерних комунікацій (електропостачання, водопостачання, теплопостачання, газопостачання, каналізація);
- супровід реєстрації права власності на нерухоме майно;
- узаконення самобуду за загальною та спрощеною процедурою, по «будівельній амністії» та через судовий позов про визнання права власності;
- оформлення реконструкції об’єктів нерухомості з класом наслідків CС1, CС2 та CС3;
- узаконення перепланування квартири;
- присвоєння поштової адреси;
- зміна цільового призначення приміщення, зокрема – переведення жилого приміщення у нежитловий фонд та навпаки;
- зняття арештів з об’єктів будівництва у судовому порядку;
- представництво інтересів клієнта в суді при розгляді спорів, пов’язаних із будівництвом;
- супровід корпоративних спорів між акціонерами / партнерами будівельних компаній.
Юридичний супровід будівництва у Києві – переваги адвокатського бюро «Лотиш і Партнери»:
- економія часу за рахунок професійного оформлення документів та проходження дозвільних процедур нашими фахівцями;
- дотримання під час будівництва всіх вимог чинного законодавства, включно з актуальними нововведеннями та змінами;
- спрощення взаємодії з контролюючими органами;
- адвокати нашої компанії проводять семінари з питань нерухомості і землекористування, – що дозволяє максимально ефективно супроводжувати будь-які будівельні проекти.
Запис на консультацію з питань будівництва за тел. +38 067 743-27-66.
Консультації надаються за попередньою домовленістю онлайн або в офісі за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців, 77, оф. 407.