Адвокатское бюро «Лотыш и Партнеры» осуществляет комплексное юридическое сопровождение строительства в Киеве и по всей территории Украины. Многолетний опыт специалистов бюро позволяет быть полезным для разных категорий клиентов:
- частных лиц;
- строительных компаний (застройщиков юридических лиц);
- проектировщиков;
- инвесторов и инвестиционных фондов;
- организаций-подрядчиков строительства.
Наша профессиональная поддержка способствует уменьшению рисков при оформлении документов и заключении сделок в сфере строительства. При необходимости мы осуществляем абонентское юридическое обслуживание хозяйственной деятельности компаний в отрасли строительства на условиях аутсорсинга. Привлечение юристов бюро помогает предотвратить возникновение споров с контрагентами или контролирующими органами. Также мы готовы предоставить юридическую поддержку клиентам при наличии уже возникших споров или конфликтных ситуаций – в таком случае обеспечиваем представительство интересов строительных фирм в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций.
Юридическое сопровождение строительства, — направления деятельности:
- Получение разрешительных документов на строительство.
- Договоры в строительстве:
- о передаче (отчуждении) имущественных прав, форвардные контракты (деривативы), предварительные договора, соглашения об участии в фондах финансирования строительства и так далее;
- договоры с контрагентами, в частности договоры подряда, субподряда.
- Ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов.
- Юридические услуги для строительных предприятий на постоянной основе.
- Представительство застройщиков в государственных органах, органах местного самоуправления и в суде.
Наша практика охватывает:
- консультации по вопросам строительства (соблюдение требований градостроительного законодательства);
- регистрация строительных компаний «под ключ»;
- получение строительных лицензий;
- due diligence строительных объектов: аудит земельного участка (под застройку), незавершенного строительства или объекта недвижимости (под реконструкцию);
- оценка рисков при инвестировании в строительство и разработка оптимальной схемы инвестирования;
- подготовка проекта и сопровождение заключения договоров с инвесторами (договор купли-продажи имущественных прав, деривативные контракты, договоры долевого участия в кооперативах и др.);
- юридическая экспертиза, сопровождение выделения или аренды земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома или коммерческой недвижимости, при необходимости – изменение целевого назначения земли;
- взаимодействие с контрагентами и контролирующими органами (ГАСК, органы исполнительной власти и местного самоуправления);
- восстановление утраченных правоустанавливающих документов, в частности – изготовление дубликатов и сопровождение иска о признании права собственности;
- представительство интересов клиента при проверках строительства уполномоченными органами;
- сопровождение разработки и экспертизы технической и проектной документации;
- получение градостроительных условий и ограничений;
- сопровождение заключения договора строительного подряда;
- получение стройпаспорта застройки земельного участка;
- получение разрешения на начало выполнения строительных работ;
- сопровождение технической инвентаризации и изготовление технического паспорта дом или квартиру;
- ведение в эксплуатацию объектов недвижимости с классом последствий CС1, CС2 и CС3;
- представление акта готовности объекта к эксплуатации и заявления о выдаче соответствующего сертификата в ГАСКе или получение декларации о готовности объекта к эксплуатации;
- оформление договоров на подключение к инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, канализация);
- сопровождение регистрации права собственности на недвижимое имущество;
- узаконивание самостроя по общей и упрощенной процедуре, по «строительной амнистии» и через судебный иск о признании права собственности;
- оформление реконструкции объектов недвижимости с классом последствий CС1, CС2 и CС3;
- узаконивание перепланировки квартиры или коммерческой недвижимости;
- присвоение почтового адреса;
- изменение целевого назначения помещения, в частности перевод жилого помещения в нежилой фонд и наоборот;
- снятие арестов с объектов строительства в судебном порядке;
- представительство интересов клиента в суде при рассмотрении споров, связанных со строительством;
- сопровождение корпоративных споров между акционерами/партнерами строительных компаний.
Юридическое сопровождение строительства в Киеве – преимущества адвокатского бюро «Лотыш и Партнеры»:
- экономия времени за счет профессионального оформления документов и прохождения разрешительных процедур нашими специалистами;
- соблюдение при строительстве всех требований действующего законодательства, включая актуальные нововведения и изменения;
- упрощение взаимодействия с контролирующими органами;
- адвокаты нашей компании проводят семинары по вопросам недвижимости и землепользования, что позволяет максимально эффективно сопровождать любые строительные проекты.
Запись на консультацию по вопросам строительства по тел. +38 067 743-27-66.
Консультации предоставляются по предварительной договоренности онлайн или в офисе по адресу: г. Киев, ул. Сечевых Стрельцов, 77, оф. 407.