г. Киев, ул. Сечевых Стрельцов 77, оф. 407 + 38 (067) 743-27-66 Пн. - Пт. 9.00 - 18.00
Номер телефона
+ 38 (067) 743-27-66

Адвокат по недвижимости

Купля-продажа недвижимого имущества в Украине на практике является одной из самых рискованных сделок. Поскольку в данном случае всегда есть вероятность потерять денежные средства или имущество. В отдельных случаях возникает риск иметь дело с профессиональными мошенниками в сфере недвижимости. Указанные лица, используя соответствующие незаконные схемы и представляясь, например, владельцами чужих зданий, пытаются перепродать их добросовестным покупателям. Или осуществляют другие преступные действия по отчуждению квартиры, частного дома, коммерческого помещения.

В связи с этим рекомендуется привлекать на указанные дела отдельных опытных специалистов — адвокат и юрист по недвижимости.

Услуги юристов по недвижимости нашей компании

Сопровождение покупки квартир в новостройках:

  • консультации юриста по недвижимости;
  • юридическая и комплексная проверка новостройки;
  • проверка компании застройщика и подрядчика строительства;
  • юридический анализ документации на земельный участок, на котором проводятся строительные работы;
  • анализ договоров инвестирования строительства, купли-продажи квартиры;
  • правовое сопровождение заключения договора с застройщиком;
  • проведение переговоров со строительной фирмой;
  • защита инвесторов в судах.

Юридическая помощь покупателям частных жилых домов:

  • консультирование по приобретению имущества;
  • правовая проверка продавца жилого дома;
  • изучение всех документов, которыми подтверждается право собственности на имущество;
  • проверка земельного участка, на котором расположен дом;
  • проведение переговоров с владельцем здания;
  • представление интересов покупателя в судебных органах.

Сделки с коммерческой недвижимостью:

  • консультации по поводу обеспечения юридической безопасности договора;
  • юридический аудит предприятия (due diligence) владельца нежилого помещения;
  • изучение полного комплекта документов на земельный участок;
  • разработка оптимальной юридической структуры покупки или продажи нежилого имущества;
  • подготовка безопасной правовой процедуры осуществления финансовых расчетов;
  • планирование налоговых последствий (адвокат по налоговым спорам готовит необходимые документы);
  • присутствие юриста по недвижимости у нотариуса (при подписании договора).

Адвокат по недвижимости в Киеве — наши преимущества

Адвокатское бюро «Андрея Лотыша» имеет многолетний успешный опыт в практике юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области. Дополнительно проводим узкоспециализированные семинары, конференции по вопросам юридических рисков при покупке жилья в новостройках.
Кроме того, предлагаемая нами услуга «Адвокат по недвижимости» имеет значительное преимущество на рынке правовых услуг в указанной области. Поскольку при осуществлении проверки недвижимого имущества юрист по недвижимости изучает полную юридическую «историю» соответствующего здания, — с момента возникновения права собственности до настоящего времени.

Например, при проверке земельного участка анализируем следующую ​​документацию:

  • документ на право собственности на земельный участок (извлечение из государственного реестра, Информационная справка из Государственного реестра, Государственный акт на право собственности);
  • выписка из Государственного земельного кадастра;
  • документ, по которому нынешний владелец приобрел землю (гражданско-правовой договор купли-продажи или мены, дарения и др.);
  • документ, по которому земельный участок был выделен первичном владельцу (решение органа местного самоуправления о предоставлении земли);
  • копия технической документации / проекта землеустройства земельного участка;
  • Детальный план территории, Генеральный план населенного пункта;
  • или Выкопировка из Генерального плана места расположения земельного участка;
  • выкопировки из топографо-геодезического плана в масштабе 1: 2000 (если есть в наличии).

Благодаря указанным действиям можем обнаружить все скрытые юридические недостатки имущества. И таким образом обезопасить покупателя от возможных рисков признания в будущем совершенной сделки недействительной.

Также рекомендуем привлекать специалистов в сфере «юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» именно на этапе выбора подходящей квартиры, здания, помещения, земли. То есть, уместно начинать данное сотрудничество до момента возникновения правовых споров.

С этой целью следует записаться на консультацию юриста по недвижимости Адвокатского бюро и заключить договор об оказании правовой помощи.

Scroll Up