Специалисты нашего адвокатского бюро в Киеве предоставляют профессиональные юридические услуги в практике «Недвижимость и строительство».
В течение длительного периода времени мы сопровождаем сделки купли-продажи недвижимости, оформление и переоформление права собственности на недвижимое имущество. Также осуществляем правовое сопровождение строительных проектов в г. Киеве и по всей территории Украины.
Юридические услуги по недвижимости включают следующие услуги:
- предоставление консультаций в сфере недвижимости;
- юридическая проверка недвижимости (due diligence)
- юридическое сопровождение оформления права собственности на недвижимое имущество;
- юридическое сопровождение купли-продажи жилой недвижимости (квартир, частных домов)
- юридическое сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости (офисных помещений, целостных имущественных комплексов, торговых центров);
- юридическое сопровождение аренды недвижимого имущества — т.н. «Адвокат по недвижимости»;
- разработка документов, договоров в сфере недвижимости;
- участие адвоката по недвижимости в необходимых переговорах;
- судебная защита владельцев недвижимости.
Юридические услуги по строительству в Киеве и по Украине предусматривают:
- предоставление консультаций по строительным проектам;
- подготовка процедуры привлечения денежных средств при строительстве;
- разработка необходимых договоров с инвесторами и партнерами;
- участие в переговорах с контрагентами;
- юридическое сопровождение выделения земельных участков под строительство — т. н. «Адвокат строительства»;
- правовое сопровождение изменения целевого назначения земли;
- юридическое сопровождение оформления разрешительных документов на строительство;
- правовое сопровождение ввода в эксплуатацию завершенных объектов строительства;
- правовое сопровождение оформления права собственности на объекты строительства;
- юридическая защита интересов застройщиков в судебных органах;
- представительство интересов застройщиков в государственных органах и учреждениях, правоохранительных органах.
При этом во время предоставления услуги юридическая проверка недвижимости мы анализируем не только общие документы, подтверждающие право собственности на момент проверки. В данном случае дополнительно исследуется вся юридическая история соответствующего объекта недвижимого имущества — с момента оформления собственности первичным собственником до момента владения имуществом нынешним владельцем.
Также адвокаты бюро отстаивают интересы наших клиентов, владельцев недвижимого имущества, в судебных спорах. Осуществляем эффективную правовую защиту владельцев недвижимости в правоохранительных органах в уголовных делах. Поскольку во многих случаях в результате необоснованных и надуманных уголовных дел нарушаются законные права собственников объектов недвижимости. В частности, в указанных делах очень часто накладываются аресты, ограничения на недвижимое имущество, владельцы которого не имеют правового отношения к уголовному производству.
Отдельно необходимо отметить, что специалисты Адвокатского бюро имеют значительный опыт в сопровождении строительных проектов в г. Киеве с участием иностранных инвесторов.
Мы предоставляем профессиональные юридические услуги нерезидентам по вхождению на украинский строительный рынок. В указанных проектах сначала разрабатываем оптимальную юридическую структуру финансирования строительства. Далее сопровождаем процедуру создания в Украине необходимых предприятий с иностранными инвестициями, выделение земли под строительство, а также оформление разрешительных документов. После чего застройщики получают комплексное правовое сопровождение хозяйственной деятельности до момента завершения строительства и продажи построенного имущества.
На каждый проект по недвижимости и строительству привлекается как минимум один специалист Адвокатского бюро — адвокат, с соответствующим опытом работы именно в данной практике (так называемый «адвокат по недвижимости», «адвокат по строительству» и т.д.).
Исходя из вышеприведенного, мы обеспечиваем наилучшее качество юридических услуг в отрасли «Недвижимость и Строительство».