По общему правилу каждая сторона договора должна надлежащим образом выполнять свои обязанности. Односторонний отказ или изменение обязательства не допускается. При этом сторона, которая нарушила условия соответствующего соглашения, должна нести гражданско-правовую ответственность в виде штрафа, пени и т.д. Но с 24.02.2022г. стороны договора вправе ссылаться на введенное военное положение (форс-мажор) для возможности освобождения от ответственности за невыполнение его условий.
Что такое форс-мажор с юридической точки зрения? Каковы особенности его применения по разным видам гражданско-правовых договоров? Специалисты адвокатского бюро «Андрея Лотыша» предоставляют ответы на эти вопросы для практического применения.
Форс-мажор и общее письмо Торгово-промышленной палаты
Понятие «форс-мажор» в юриспруденции применяется в контексте соответствующей непреодолимой силы, непредсказуемого события, не зависящего от воли сторон договора и ведущего к невозможности надлежащего выполнения обязательства. В частности, форс-мажорные обстоятельства в договорных правоотношениях выступают в качестве событий, которые могут освобождать сторон от ответственности за неисполнение обязательств.
Важно! В Украине форс-мажор удостоверяет Торгово-промышленная палата (ТПП), согласно закону №671/97-ВР «О торгово-промышленных палатах в Украине» от 02.12.1997. В соответствии со статьей 14-1 данного закона ТПП выдает сертификаты о форс-мажорных обстоятельствах. С обширной практикой получения таких сертификатов предприниматели и физические лица столкнулись во время пандемии коронавируса COVID-19, в течение 2020-2021 годов. Юристами также был накоплен определенный опыт использования таких сертификатов в судах при разрешении споров о невыполнении условий договоров за этот период времени.
Однако в данном случае правовой режим военного положения, наличие боевых действий в ряде регионов страны и вызванные разрушения инфраструктуры – это обстоятельства непреодолимой силы, которые нецелесообразно сравнивать с ситуацией вокруг коронавируса. Влияние таких обстоятельств отображается почти на всех граждан и субъектах хозяйствования. Исходя из этого, 19 февраля 2022 года Торгово-промышленная палата Украины издала общее для применения письмо №2024/02.0-7.1. По которому военные действия отнесены к форс-мажорным обстоятельствам. То есть, данный документ может использовать любой участник договорных правоотношений для удостоверения форс-мажора. Письмо нужно только распечатать и добавить в пакет других документов, которые формирует сторона для аргументации своей позиции (в суде или в ходе досудебного разрешения спора). Но возникает вопрос – насколько это письмо ТПП будет приниматься во внимание по тому или иному делу соответствующим судом.
Считаем, что для надлежащей аргументации следует дополнительно получать в ТПП так называемые индивидуальные справки (письма) о форс-мажорных обстоятельствах. Которые будут подтверждать влияние/действие непреодолимой силы на возможность выполнения/неисполнения отдельного договора. И таким образом – подтверждать причинно-следственную связь между фактами невыполнения обязательств и наличием форс-мажорных обстоятельств (военных действий).
Наша компания является официальным членом Киевской ТПП и в случае необходимости сопровождает получение справок о форс-мажорных обстоятельствах.
Кредитные договора и договора ипотеки
В указанной сфере законодательство четко регламентирует влияние обстоятельств непреодолимой силы на взаимоотношения заемщиков и банковских (финансовых) учреждений. Так, ввиду военного положения, без каких-либо дополнительных условий и оговорок ссылка на форс-мажор (военное состояние) может применяться в любых договорах кредитования.
Важно! Законом №2120-IX от 15.03.2022 внесены изменения в законы «О банках и банковской деятельности», «О потребительском кредитовании» и «Об ипотеке». На время военного положения плюс 30 дней после окончания/отмены в кредитных правоотношениях действуют следующие новые правила:
- заемщик может не вносить обязательные платежи по графику, и не будет нести за это ответственности в виде штрафа и пени, а если неустойка начислялась кредитором после 24 февраля, то она должна быть списана;
- кредитору запрещается увеличивать процентную ставку в случае невыполнения заемщиком обязательств по договору о потребительском кредите (исключение – когда изменяемая процентная ставка зафиксирована в условиях договора);
- ипотекодержатель не может в течение этого периода приобрести право собственности на предмет ипотеки, продать соответствующий объект недвижимости, выселить из него жильцов.
В то же время, приведенные нормы законодательства не решают в полном объеме задач по урегулированию возможных спорных отношений между заемщиками и банковскими учреждениями. Также, в настоящее время не все украинские банки соглашаются предоставлять заемщикам кредитные каникулы.
Таким образом, по нашему мнению, ввиду указанных обстоятельств возникает необходимость внести соответствующие изменения и дополнения в законодательство. Целесообразно предусмотреть возможность получения «кредитных каникул» в обязательном порядке и на максимально возможный период времени, – в случае документального обоснования финансовой несостоятельности заемщика.
Форс-мажор и хозяйственные договоры
В правоотношениях между контрагентами субъектами хозяйствования применение или не применение форс-мажора зависит от конкретных прописанных условий хозяйственного договора. В частности, действия договора во времени, прописанной заранее ответственности сторон, наличия и содержания форс-мажорной оговорки.
К сведению! Спорные вопросы применения форс-мажора в договорных обязательствах (в связи с военным положением) рассматриваются в хозяйственном суде. При этом существенным будет выяснение следующих обстоятельств:
- обратилась ли сторона к контрагенту при первой возможности с уведомлением о наличии препятствий и временной невозможности выполнить обязательства;
- существует ли причинно-следственная связь между введением военного положения и невыполнением обязательств, ведь каждый бизнес несет определенные коммерческие риски;
- где именно территориально должны выполняться обязательства, – ведь условия в западных и восточных регионах Украины, несмотря на действие военного положения по всему государству, отличаются;
- определены ли должным образом в договоре форс-мажорные обстоятельства и последствия их наступления.
Следовательно, во избежание непредвиденных обстоятельств рекомендуем предприятиям прописывать в хозяйственных договорах следующие условия применения форс-мажора, связанного с военными действиями:
Стороны могут ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при наличии прямой причинно-следственной связи влияния соответствующего форс-мажорного обстоятельства на невозможность выполнения условий договора. С этой целью сторона договора, подвергшаяся прямому влиянию форс-мажорного обстоятельства, должна получить в Торгово-промышленной палате Украины отдельную справку, подтверждающую наличие форс-мажорных обстоятельств в отношении такой стороны по этому договору. В таком случае сроки выполнения обязательств по настоящему договору откладываются на время действия подтвержденных форс-мажорных обстоятельств.
В случае отсутствия у стороны договора указанной справки Торгово-промышленной палаты, – данная сторона договора не может ссылаться на наличие (действие) форс-мажорных обстоятельств.
При возникновении вопросов по поводу невыполнения условий договоров в связи с влиянием форс-мажорных обстоятельств (военного положения), — обращайтесь за консультациями к юристам нашей компании.